Výrobní prostory a kanceláře Havlíčkova 844, Kolín
Parametry nemovitosti
JK Advisory bylo exkluzivně pověřeno společností CTP k prodeji průmyslového areálu známého jako výrobní sídlo společnosti Colognia Press v Kolíně na adrese Havlíčkova 844, Kolín. Nemovitost je vhodná pro výrobní a logistické společnosti pro vlastní využití, případně pro investory pro pronájem. V případě zájmu vyplňte tento formulář, na základě kterého Vám zašleme více informací.
Havlíčkova 844, Kolín
Nemovitost se nachází v ulici Havlíčkova v průmyslové zóně s výbornou dostupností na obchvat Kolína (2 mins), který je hlavním dopravním tahem na dálnici D11 (17 mins).
Podlahová plocha
Celková podlahová plocha nemovitosti je 5,500 m² a skládá se z těchto částí: Skladová výrobní část 3,800 m², kanceláře a zázemí 1,700 m² . Rozloha pozemků včetně budov je 7,200 m².
Owner / occupier
Areál je bývalým sídlem a výrobou společnosti Colognia Press. Nemovitost je možné využít pro vlastní potřebu jako výrobu, sklad, showroom a pro výzkum a vývoj.
Investiční potenciál
Nemovitost se prodává prázdná bez nájemce. Je možné ji pronajmout jako celek jednomu nájemci, případně rozdělit na menší jednotky a pronajmout menším nájemcům nebo rozprodat po částech (A/B/C).
Územní plán
Nemovitost se nachází v území, jehož hlavní funkcí je průmyslová výroba, nevýrobní služby a sklady. Současný územní plán neumožňuje výstavbu budov pro bydlení.
Technické parametry
Světlá výška skladové části až 7,8 m a výrobní části 3,5 m, klimatizované kancelářské prostory. Přípojky vody, kanalizace a plynu na vlastním pozemku. Odběr elektřiny z VN přes vlastní trafostanici (800 A a 1000 A).
Share deal
Předmětem prodeje je účelově založená společnost (SPV) vlastnící dané nemovitosti.
Katastrální mapa
Lokalita
Specifikace budovy
Dispozice
Budova A
Recepce, jednací místnosti, sklady, výrobní hala, expedice, zázemí; kanceláře, přípravny výroby, jídelna, šatny, archivy, sprchy
Budova B
Výroba, expedice, tisk, balení; 1. patro – zasedací místnost, kanceláře, kuchyňka
Budova C
Výroba, laboratoře, kanceláře, expedice, sklady, údržba, sklad ND
Technická specifikace budov
- Světlá výška skladové části: 7,8 m
- Světlá výška výrobní části: 3,5 m
- Vytápění kanceláří: Teplovodní, ohřev plynovými kotli
- Vytápění skladů / výroby: Teplovzdušné plynové jednotky
- Nákladní výtah ve výrobních prostorech
- Kancelářské prostory vybaveny klimatizací
- Budovy A+B PENB C
- Budova C PENB E
- Rok výstavby 2001 až 2012
Územní plan
Fotografie
O JK Advisory
JK Advisory je privátní česká realitní poradenská společnost založená v roce 2012. Zaměřuje se především na zprostředkování nákupu a prodeje nemovitostí vhodných k dlouhodobému investování. Primárně jde o budovy se zajištěným výnosem a kvalitními nájemci, a tedy nízkou mírou investičního rizika. Za dobu svého působení uzavřela realitní obchody v objemu více než 25 miliard CZK.
JK Investment Advisory s. r. o.
IČO: 063 402 53
Na Příkopě 859/22, Nové Město, 110 00 Praha 1
"Kvalita, profesionalita a důvěra jsou našimi základními hodnotami."
Kontakt
Filip Harant, MSc.
+420 777 078 446
filip@jk-advisory.com
Po vyplnění formuláře vás budeme kontaktovat:
Omezení odpovědnosti: Ačkoli se předpokládá, že tento dokument je při jeho předání přesný, neposkytujeme ani nebudeme poskytovat žádné výslovné ani implicitní záruky nebo prohlášení týkající se tohoto dokumentu nebo v souvislosti s ním. Nezavazujeme se přijmout žádnou odpovědnost nebo odpovědnost za přesnost nebo úplnost obsahu tohoto dokumentu nebo jakýchkoli dalších písemných nebo ústních informací poskytnutých kterékoli zainteresované straně nebo jejím poradcům, a jakákoli odpovědnost za to je tímto výslovně vyloučena.